Tag Archives: fasadrenovering

Ny byggnadsvårdswebb för stadens byggnader. Något för Karlstads Kommun att ta efter?

Äntligen har byggnadsvården i Sverige fått den huvudportal den så länge väntat på.

Äntligen har byggnadsvården i Sverige fått den huvudportal den så länge väntat på.

”Byggnadsvård är inte förbehållet röda små torp. Även stadens bebyggelse behöver vårdas! Här [på vår webbplats] hittar du som förvaltar eller bor i ett flerbostadshus information om ditt hus och hur du kan ta hand om det utan att kulturhistoriska värden försvinner. Materialet är främst inriktat på flerbostadshus byggda mellan 1880 och 1975, den period när de allra flesta av stadens bostadshus uppfördes.”

Så presenterar Stockholm Stadsmuseum själva sin nya byggnadsvårdsektion på webben, en sida som handlar om stadens byggnader. Sidan är enkel och väldisponerad och kan med fördel tjäna som informationskälla både för ansvariga på alla Sveriges kommuner, länsstyrelser och muséer och för fastighetsförvaltare, byggföretag och andra yrkesverksamma på området.

Sida vid sida med Stadsmuséets nya webb finns naturligtvis Stockholms Läns Museums befintliga, men likaledes lysande, byggnadsvårdswebb som handlar om underhåll av villor och småhus.

Tillsammans utgör de en komplett byggnadsvårdswebb och en lika efterlängtad som utmärkt utttolkning av Plan- och bygglagens verksamhetsparafer. Äntligen har byggnadsvården i Sverige fått den huvudportal den så länge väntat på. Låt oss hoppas att den får en snabb spridning bland sveriges kommuner.

Karlstads kommun till exempel. Här har ni precis det ni söker. En enkel och tydlig handbok att navigera efter när det gäller frågor som handlar om renovering, underhåll och tillbyggnad.

Unika fasadmålningar upptäckta under lager av fusklagningar med sprutputs och plastfärg


Restaurerad putsdekor och fasadmålningar från 1800-talet.

Vid en besiktning av en fastighet i stort behov av fasadrenovering gjorde entreprenören en märklig upptäckt. Gömda under putsen fanns målningar som var över 100 år gamla”, läser vi i tidningen Fastighetsförvaltarens webbutgåva.

Nu växer en kulturskatt fram under byggnadsställningarna på Tegnérgatan 4 – kvarteret Hälsan återfår sin skönhet anno 1884. Fastigheten som ligger i korsningen Tegnérgatan/Tulegatan i Stockholm, uppfördes 1884. Den är en av få byggnader vars fasad med rustiseringar och stuckaturer finns bibehållen under lager av puts och plastfärg. Efter årtionden av tillfälliga lagningar ska nu byggnaden restaureras med gamla metoder och material. Under 2008 visas den nya byggnaden såsom den uppfördes – för över 100 år sedan.

Fasaden är gjord av kalkputs som i dag är täckt med flera lager alkyd- och plastfärg. Nu ska det blottlagda tegelverket åter putsas upp med kalkputs och därpå målning med Goltlandskalk i sju tunna strykningar. Bottenvåningen och stuckaturdetaljer målas i linoljefärg.

– Det finns inte många hantverkare som ”har detta i fingertopparna” längre, att jobba på det här sättet. Huset ska inte få något av de moderna putssystemen som används vid nyproduktion av fastigheter i dag. Den här fasaden gör vi ”för hand” både vad gäller material och metoder. Detta är sann byggnadsvård, säger Stefan Karlsson som är arbetsledare på Stark Fasadrenovering och leder projektet.

Operation Karlstad lyfter på hatten för fastighetsägaren Probitas, och önskar att flera följde deras exempel.

Läs hela artikeln här.

Klottersaneringsfärg förstör putsfasaderna, säger Rupert Kotar, erfaren putsexpert från Stockholm


Så kallade ”klottersaneringsvänliga” färger förstör putsfasaderna.

Operation Karlstad har tidigare skrivit om de problem som flera fastighetsägare haft med klotter och om de olämpliga saneringsvänliga färger som använts på putsfasader i Karlstad. För att få professionell rådgivning i ärendet kontaktade Operation Karlstad Rupert Kotar, fasadexpert på företaget Prima Fasader i Huddinge. Rupert Kotar har ett helt livs erfarenhet av professionell restaurering och renovering av putsfasader på äldre hus. Han är starkt kritisk till de ”saneringsvänliga” färgerna.

–De där färgerna var en fluga som kom för några år sedan. Men här i Stockholm har vi slutat med dom sedan länge. De funkar inte. Istället förstör de hela idén med kalkputsen, säger Rupert Kotar, fasadexpert.

Istället måste man som fastighetsägare ta problemet på allvar, göra en ”krigsplan” som Rupert Kotar uttrycker det. I samverkan med en professionell fasadexpert, med dokumenterad erfarenhet av äldre putsfasader, bör man göra en översyn av fastigheten så att man får fram rätt typer av putsbruk och rätt färger.

–Först då kan man göra ett bra jobb med att få bort klottret, utan att förstöra den befintliga fasaden. Målet är ju att det inte ska synas ett spår när man är klar, avslutar Rupert.

Så, är du ägare till ett hus med putsad fasad och behöver renovera eller sanera klotter. Och vill ha ett bra resultat som bevarar värdet på ditt hus. Anlita en erfaren fasadexpert. Som Rupert Kotar.